AN INVESTMENT MADE EASY

Bellavista Home Solutions agirà come il tuo consulente personale, seguendoti passo dopo passo fino al conseguimento del tuo obiettivo finale: l’acquisto di un immobile nella nostra bellissima Toscana...o altrove.

Come acquistare una proprietà in Italia
L'acquisto di una proprietà in Italia è relativamente semplice. Grazie alle nostre consulenze tecniche e legali, eseguiremo i controlli necessari sulla proprietà per garantire un investimento senza problemi. I passi sono molto semplici e vi aiuteremo passo passo fino al conseguimento del vostro obiettivo.

C’è, però, da fare una distinzione tra l’acquisto di un immobile tramite trattativa privata e l’acquisto per mezzo di una procedura ‘saldo e stralcio’. In quest’ultimo caso, infatti, la trattativa avviene con il Tribunale di competenza (sotto previa approvazione degli eventuali creditori) e per il compratore non sussiste quindi l’obbligo di aprire un conto bancario in Italia, ma potrà utilizzare quello suo attuale personale nel suo paese; parimenti, anche tutta la parte del compromesso e contratto di compravendita non sarebbero necessarie nel caso delle aste immobiliari.

Per l’acquisto di una proprietà tramite privati (o agenzie immobiliari) vi occorreranno:

• 1) Il codice fiscale, the equivalent of a “social security number”;
• 2) Apertura di un conto bancario italiano (non necessario nel caso d’acquisto a ‘saldo e stralcio’);
• 3) Numero di cellulare, nel caso in cui desideraste aprire un conto corrente;
• 4) Offerta formale “proposta d’acquisito”;
• 5) Controlli catastali “Conservatoria e Catasto”;
• 6) Accordo preliminare “compromesso” (non necessario nel caso d’acquisto a ‘saldo e stralcio’);
• 7) Contratto finale “rogito” (non necessario nel caso d’acquisto a ‘saldo e stralcio’).

All you have to do is choosing your dream house: we will take care of the rest!